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    合肥昨日土拍15宗超1606畝地出讓 攬金132.43億元
    來源:中安房產網  時間:2019年06月28日 

      6月27日下午,合肥15宗超1606畝地出讓,除去有地塊流拍外,共攬金132.43億,涉及濱湖、北城等多個區域。保利成為最大贏家,拿下濱湖、北城、廬江4宗地塊。

      濱湖BH2019-01、02、03、04地塊位于上海路以東、紫云路以北,參考地價1000萬元/畝,從地圖上看,該地塊附近有合肥四中、規劃建設的地鐵5號線等。這宗“巨無霸”地塊面積總共305.41畝,其中幼兒園占地面積約27.2畝。該地塊競得人須按規劃設計條件和批準的規劃方案要求,配建地上建筑面積不低于6萬平方米租賃住房。租賃住房建成并經驗收合格后,無償移交合肥市政府指定機構。

      因為出讓條件嚴格,只有5家開發商參與競買。置地和保利一路報價,最終保利以單價1530萬元/畝,總價46.72773億元競得,樓面價10431.77元/平米,溢價率53.00%。

      濱湖區另外一宗出讓地塊為BH2019-07號,位于金融板塊,成都路與貴州路交口西南角,地塊北邊即是合肥云谷。根據地塊配建要求,將帶來68.9畝商業。中海以單價1840萬元/畝,總價30.70966億元競得該地塊,住宅樓面價13799.93元/平米,溢價率41.54%。

      長豐北城辦板塊繼4月連推7宗地之后,6月繼續出讓2宗地塊,保利以單價850萬元/畝,總價7.02185億元競得長豐CF201913地塊,樓面價7083.30元/平米,溢價率54.55%。信泰以單價890萬元/畝,總價4.13494億元競得另一宗地塊,樓面價7416.63元/平米,溢價率61.82%。

      巢湖此次有5宗地塊出讓,巢湖市2019-22號地塊因為臨近巢湖一中,賣了個好價錢。富煌以單價725萬元/畝,總價1.26005億元競得,樓面價6041.64元/平米,溢價率90.79%。

      (江淮晨報)

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